除此之外，现在工厂改制面临的问题还有一大堆，虽然看起来净资产还有五千万，可改制要买断工人的工龄，以及他们的福利分房补偿等，差不多也要花五千多万。”</p>

虽然徐磊这么说，但李晓峰心里清楚，这块地肯定是会被规划成商业用地的，事实上，这一点明眼人也都能看的出来。</p>

问题是，这块地到底什么时候才会被规划成商业用地，这个可不好说。</p>

要是一直不能规划成商业用地，那这个投资人就得一直背着这个大包袱，一直走下去，直到这块地变成商业用地为止。</p>

然而，明眼人虽然能看得出来，但这里面还是有风险的。</p>

要想盘活这个工厂，肯定需要投入一大笔资金，这些资金的使用也是有成本的，要是投入到房地产市场，肯定可以赚不少钱。</p>

可要是投身制造业，能不能赚钱还不一定呢！</p>

跟把资金投资到房地产市场，这一进一出之间的差别，是否能抵消这块地皮变成商业用地的增值，谁也不好下定论。</p>

李晓峰冷笑一声：“也就是说，这个厂从理论来说，价值已经归零了是不是？这个姓冯的，打的可是一手的好算盘。”</p>

“是啊，正因为是这个原因，虽然厂里已经公示，要对这个厂进行拍卖，但报名的人却寥寥无几，看样子，似乎只需要用起拍价就可以买到这家工厂。”</p>

(/19146/19146515/12408459.html)</p>

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