覃治点点头，可是，二期商铺建设项目必须立即上马，建设工程也需要一个时间周期，覃治就怕很多群众市民等不及啊，再次地去市政府或省府上访。</p>

而且，我们第二期商铺价格还不能高于第一期，可眼下，衡州市的财政吃紧，范东亮又不配合，第二期工程也需要投入资金四亿多元，覃治上那里去找这四个多亿呢！况且卖第一期商铺的钱已经被范东亮给支走了一部分啊！</p>

即便是覃治拿到了一部分启动资金，可是，现在覃治面临的是建筑原材料价格上涨，商铺建成以后，价格上，覃治也不可能再低于第一期工程了！否则的话，对方仍然可以把他们手中的商铺出手，借此削减覃治市政府的威信！</p>

覃治沉吟了下说：“我们是应该必须马上进行第二期商铺的建设，而且规模还要比第一期更大，商铺更多！关键还要在价格上有优势，定价要比第一期的商铺还要低，这样的话，就会让那个外地来的房地产炒作商有压力，逼着他们赔钱卖掉手中的商铺！”</p>

苏战空说：“是啊，按道理说应该这样，可是，覃市长，我们也不能赔钱做项目啊！政府如果只做赔钱的买卖，那还不早就关门了啊！”</p>

苏战空接着说：“把我们一期商铺全都买到手的那家房地产公司，已经在恶意提高价格了，老百姓要从他们手里再购买商铺，要比我们当初卖给他们的价格每平米高出来两千多呢！”</p>

覃治点点头，这个结果，早就在覃治的预料之内了！覃治问：“老百姓有买的吗？”</p>

苏战空说：“在我们的宣传下，目前还没有！可是，我们必须要马上建设二期商铺投放市场，老百姓毕竟不会久等的啊！”</p>

覃治一听，也感觉苏战空说的话有道理，可是，眼下覃治遇到的麻烦是，商贸物流中心二期工程商铺销售，如果覃治把价格高过一期了，老百姓们不答应！可是如果价格低于一期了，政府就要赔钱，也不会有施工方接受这个项目，项目就得拖延或者流产，那样的话，覃治的处境就更被动了！</p>

覃治想要把那个南面来的房地产投资商打趴下！覃治必须要让第二期的价格不升反降！</p>

苏战空又提出来说：“”那我们还可以按照第一期工程的做法，政府主导，市场操作，把这个二期交给我们衡州市具有资金实力的房地产公司来实施啊？到时候，我们政府只是监管价格，不让他们定的太高，就可以了！</p>

覃治听后，哑然失笑，他说：“这个办法，我早就想了，可是，现在全国面临的形势，是房地产价格上扬，建筑原材料上涨，我们政府又要想于预价格，那样的话，是不会有人赔钱来接我们的这个项目的！也就是我们政府可以赔钱，其他商业公司是无利不起早啊，不赚钱，没有人会干的！除非，我们在价格上让步，随意让开发商涨价！”</p>