徐雨萌认真地说：“大姐，针对商业用房，补偿标准会根据店铺的经营状况、市场价值等综合评估。除了房屋本身的补偿，还会有停产停业损失补偿，按您上一年度月均应纳税所得额和职工月平均工资总额合计数，给予不超过六个月的补偿。对于您后续经营，我们规划了集中的商业安置区域，位置便利，能保证客流量。而且，在新商业区域入驻的前三年，会给予租金减免，第一年全免，第二年减半，第三年按七五折收取，同时在税收方面也会给予一定优惠政策扶持，帮助大家平稳过渡，继续经营。”</p>

书记的话，让 孙大姐的心里也一下踏实了。</p>

年轻的租客小李也站起身，无奈地说：“我在这租房子，租金便宜些。要是拆迁了，重新找房麻烦，房租估计也得涨，对于我们这些租房户，书记，我想知道市里有没有什么政策？”</p>

徐雨萌点头表示理解：“我们也考虑到了租客的难处。政府会协调一些公租房源，提供给有需要的租客，租金会按照公租房相关政策定价，比市场租金低30%左右。同时，也会督促房东，在过渡期间不要大幅提高租金。”</p>

徐雨萌的回答，让小李也很满意。</p>

而陈大爷却一脸纠结：“这老房子住了几十年，有感情了。虽说条件差点，但邻里熟络，舍不得啊。可又知道改造是好事，心里头七上八下的。”</p>

徐雨萌安慰道：“陈大爷，旧城改造后，咱们的社区会更现代化，但邻里情不会变。新小区会规划更多公共空间，像休闲广场、老年活动中心等，方便大家交流。而且，回迁安置能让老邻居们继续做伴，延续这份情谊。”</p>

一席话说完，居民们紧绷的神情逐渐缓和，会议室里的气氛也轻松了许多。</p>

征迁是个复杂的工程。</p>

徐雨萌也觉得其实大部分居民也都是通情达理的，他们要的是光明正大，一视同仁，要让居民知道政府的拆迁政策，要了解居民们的诉求。</p>

作为干部，一定要放低姿态，到市民们的家里去坐一坐，聊一聊，听一听他们的心里话，人心都是肉长的，以真心换真心，绝大部分老百姓都是非常善良的，你敬他一尺，他会敬你一丈。</p>

其实老百姓最反感的，是一些干部工作方法蛮横粗暴，根本不把老百姓的利益当一回事，动不动就让派出所、城管出面，使用强制手段进行拆迁，你把人家的房子拆了，反倒是你更有理的一样。</p>

这样子，老百姓能没有意见吗？自然由怨生恨，怨气和怒气肯定是要发作出来的，只是缺少一个时机，他们也知道势单力孤，是斗不过政府的。</p>

但一旦时机成熟，他们就会聚集起来，人多力量大，他们也没有其他什么办法，所以往往也仗着人多的时候，围堵政府大院，提出自己的诉求。</p>

政府官员最怕的就是发生这种群体性聚集事件。</p>

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